知って得する賃貸

物件を見る場合、室内は明るい日に見に行くのが基本であるが、建物やその周辺の環境に関しては雨の日に見てみると物件のデメリットが浮き彫りになり、環境面における情報をより幅広くキャッチすることができる。

したがって事前調査に適しているといえよう。 できれば晴の日、雨の日の両方を見に行くといい。
以下、雨の日のときに見るべきポイントを紹介しておく。 建物の敷地内に水がたまっている場合は、湿気が多く、健康にもよくない。
押入れ、天井の通気性には十分注意すること。 実際に雨が降っているときに、雨音は響くかどうか。
屋根を見て、水があふれていないか、雨水がしぜんに流れているかどうかを見ておくのもたいせつである。 ベランダには水がたまりやすいので、雨水が速やかにはけるかどうかもきちんとチェックしておくこと。
古い建物の階上になるとパイプがつまっていて流れが悪いといったケースもよくある。 また、ベランダに屋根はちゃんとかかっているか。
洗濯物を外に干したときに、濡れてしまわないかどうかも確認すること。 室外に張り出されたベランダが付いている家では、屋根が半分しかかかっていない場合がある。
これではせっかく広いベランダが付いていても、雨の日は結局使いものにならない。 通勤・通学で毎日通る道を見る場合には、道路が狭く、車とすれ違ったりして、泥水が跳ね返ってくるような悪路になっていないかどうかをチェックする。

また、近くに川や池がないかをチェックしておくこと。 あった場合は異臭・悪臭がしないか（川付近は夏になると、とくに悪臭がきつくなる）。
汚い川にはぼうふらが湧き、蚊にも悩まされる。 大雨が降った場合には、洪水の心配はないか。
こうしたことを地図と照らし合わせて確認しておこう。 事前調査において、夜見ておくことも重要である。
これはとくに女性にお勧めしたい。 物件を夜に見るといえば、部屋のなかから見える外の景色が気になるかもしれないが、それより重要なのは外出したときの安全面である。
たとえ夜景が素晴らしくても、通りに面していて外からまったく無防備で侵入しやすかったり、洗濯物が丸見えで覗かれやすかったりする物件では再検討したほうがいいだろう。 部屋を窓の外から見てみれば別の顔が見えてくる。
夜、部屋を外から見るときには注意点を安全面にしぼって、具体的に見ていくことにしよう。 たとえば最寄の駅からアパートまで明るく人通りが多い道ならば比較的帰り道も安心であるが、次のような場合には防衛策を考慮しておいたほうがいいだろう。

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